マンションの一階を選択するメリットとデメリットとは?

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マンションは通常は2階以上に部屋が有ることが多く
1階に部屋があることは、割合で言うと少ないと感じる。

 

しかし

1階から部屋のあるタイプのマンションも実在する。

 

では

メリットやデメリットって何だろう?

という疑問について今回はお伝えする。

 

まず

デメリットから行くと「セキュリティ上の不安がある」ということ。
実際に、共用廊下側からなら玄関ドア等でセキュリティは
確保されているけど、ベランダ側は立地条件によって、

 

悪意のある人間が
「ひょい」と乗り越える事が出来る場合がある。

それって、かなりのリスクだよね。

 

更に

バルコニー側などでは、基本的には目隠しフェンスなどで
一見見えなくなっているとしても、その気になれば中を覗くことも
不可能ではない。と感じるマンションも実際には有るよ。

これも、デメリットの1つだけど、一戸建てでも
必ず避けては通れない問題ではあるよね。

 

しかし

デメリットだけでなくて、メリットと感じる事も当然有る。
実は、我が家が賃貸住宅時代に好んで住んでいた理由でも有る。

 

それは

「専用庭」があるということ。

当然、専用庭のない1階の住戸もあるとは感じるが、
実際に私が作っていきたマンションの中で、
1階に住戸のある場合のほとんどには専用庭があった。

 

この「専用庭」って、
小さな子供を遊ばせるのに便利。

  • ビニールプールを広げることが出来る。
  • 何か家庭菜園を始めるにも良い。
  • 庭でご飯を食べることも出来るしね。

しかし

実は、我が家は初めから「専用庭」が良くて1階に
住んだわけではなくて、騒音問題から回避するのに
1階を選んだだけだったのだが、

実際に、専用庭のある部屋に住んでみると
思いのほか広い庭がこんなにも快適だとは思わずに
かなり感動的だったよ。

休みの日は、小さな子どもと庭でサッカーもしたしね。

 

もしも

あなたが1階の住戸って、実際にどうなんだろう?
という疑問を持っているなら、参考にしてね。

 

つまり

マンションの1階というのは

  • セキュリティ上の不安。
  • 他人からの視線。

というデメリットがあるが、

専用庭が魅力と感じる人にはメリットである。

 

更に

非常時で、エレベーターが止まってしまった場合にも
影響はないのでメリットといえる。

 

あっ

エレベータに関しては、こちらの記事も参考にしてね。

↓  ↓  ↓

エレベーターと機械式駐車場!通勤ラッシュのイライラ

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作者:T.M


私の職業は「建築現場の現場監督」。
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