マンションで私が考える最悪のトラブルとは
危険の頻度から言うと「水漏れ」であると感じるよ。
なぜなら
最悪はあなたの家だけで納まらないから。
あなたの下の階のお部屋も水浸しにしてしまう可能性があるから。
この「水漏れ」に関してはマンションだけでなく
賃貸住宅のアパートでも同様に起こりうること。
しかも
何気ない接続トラブルなどで
簡単に起こる可能性があるから。
その中でも原因No.1なのは
「洗濯機の排水の接続ミス」である。
洗濯機は、家電屋さんは水道や排水の接続を
してくれるのだが、引越し屋さんはしてくれないことが多い。
なぜなら
それだけ、ちょっとしたミスでの被害が大きく
責任問題に発展しやすいから。
だから
マンションの内覧会の時の雑談において
「洗濯パンがあって良かった。
実は、以前洗濯機の排水が上手くつながっていなくて
下の階まで水浸しにしちゃったことがあるんです。」
という人は1人や2人では無いということ。
結構
みんなやっている失敗なのかもしれない。
と素直に私は感じた記憶がある。
他には
ユニットバスも気になるところだけど
ユニットバスは一番底で皿のように水を受けているから
基本的に大丈夫なのである。
「この隙間から水が入ったらどうなるのですか？」
とユニットバスの隙間を指差す人が多いけど
その下側で受け皿としての床材があるので大丈夫。
だから
ユニットバスで水漏れしたという事例を私は知らない。
あとは
バルコニーにガーデンニングをしている場合は
水をあげる時には、下階まで水がこぼれ出さないように
気をつけてあげてね。
なぜなら
以前、突然管理会社から私のところへ電話が掛かって来て
「バルコニーから水が漏れている」
という内容だったのだが、結局は水まきの水がこぼれていた
だけだった。という事例を経験したことがあるから。
更に
万が一の事故に備えて保険の内容が
どこまで保証されているかもう一度良く確認しておくことを
強くオススメしておくよ。
つまり
マンションなどの共同住宅での恐ろしいトラブルとは
「水漏れ」である。
水漏れによって、最悪下の階まで影響して保障をしなければ
いけない事例もあるので、一度保険の内容を確認しておくことを
オススメする。
更に
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効果的に知識が増えていくと感じるよ。
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