マンション買い替え・利便性・資産価値・現金!60代のキーワード

Sponsored Links

 

マンション購入層を大きく2つに分けると
子育て世代と年輩の方達の2つに別れる。

割合は、マンションによってマチマチだし
当然それ以外の人たちも購入しているのだが

 

以外に、年輩の方の購入が多いことに
私は昔ビックリしたことを覚えている。

 

購入理由は

戸建て住宅からでは、郊外でクルマなどが必要なため
運転することが身体的に難しくなると生活自体が不便になる。

 

だから、
利便性の良いマンションへ買い替えで購入する人が多い。

 

実は

我が家でもそれと似た話がつい先日湧き上がった。
奥さんの親が車の運転が段々難しくなってきたので
買い物などの日常の生活にも少しずつ支障が出て来たので
高台の団地から降りてきて利便性の良い街ナカのマンションを
購入しないか?という話である。

結局、話は立ち消えになったのだが、
年輩の方がマンションに買い換える理由を垣間見た瞬間だった。

 

しかし

実際にマンションに買い換える際に、何処に買い換えるかというのは
資金面と、遠い未来を見据えなければいけない。

 

と言うのは

収入がなくなると、当然多額の住宅ローンを組むことは出来ない。
現金で支払えるかどうか?がポイントになってくる。

買い換える場合は、売却資金や退職金などが資金となるはず。
その懐事情と販売価格を良く見極める必要がある。

 

更に

あなたにもし子供がいる場合に、買い換えたマンションを
資産として残すのか?という問題である。

別に、資産として残す必要がなければ
あなたの観点で、ただ単に安くて利便の良い物件を選べば良い。

 

しかし

資産として残したければ、出来るだけ資産価値が下がらない
好立地のマンションを選択したほうが良い。後は、あなたのふところ次第である。

 

つまり

マンション購入を考えている人には案外
年輩の方が多いということ。

購入理由としては
戸建て住宅からでは、郊外でクルマなどが必要なため
運転することが身体的に難しくなると生活自体が不便になる。

 

だから、利便性の良いマンションへ買い替えで購入する人が
多いという事実。

 

更に

あなたの子供に資産として残すなら資産価値の高い
マンションを選んだほうが良いし、
収入がなければ住宅ローンを組むことが出来ないので
現金をどのように用意できるかが鍵である。

 

また

資産価値についてはこちらの記事でも扱っているので
合わせて読んで頂くと非常に効果的。

↓  ↓  ↓

中古でいつか売るために新築マンションを購入する?

  • コメント: 0

Sponsored Links

関連記事

  1. マンションの寿命は一体何年なのか?【建築技術者としての見解】

  2. 住宅ローンと子供の教育資金のどちらを優先すべきか?30代の悩み

  3. 中古マンションをリノベーションして買うという選択肢

  4. 今年はマンションを購入したいが失敗したくないというあなたへ

  5. マンションより「戸建て派」!オススメの5つの理由とは?

  6. マンション掲示板に書いてある内容はどこまで信用できるのか?

  7. 親世代の戸建て住宅で住み替えた方が良いと感じる現実とは?

  8. マンションが戸建てよりおすすめな理由【掃除が苦手な奥さん編】

  9. 入居直前、即入居可の新築マンションに隠されたメリットとは?

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

プレゼント付き無料講座開催中

bp_banner10

目指せ!双方向コミュニティサイト

プロフィール

https://mansyonpro.com/wp/wp-content/uploads/2015/09/myImage.png

作者:T.M


私の職業は「建築現場の現場監督」。
しかも、今まで扱った部屋数は
10棟で1042戸。
いわば「つくり手としてのプロ」。

さらに結婚してから
「8年で6回転勤で引越し」の経験も。

そんな私に興味のある人はこちらから

↓  ↓  ↓

詳しいプロフィール


  1. ファミリアーレ矢田レジデンスの独断3つの評価ポイント

    2018.01.28

  2. V.C.(ヴィー・クオレ)レジデンス栄二丁目の独断3つの評価ポイント

    2018.01.21

  3. プレサンス ロジェ 四日市中央通りの独断3つの評価ポイント

    2018.01.14

  4. 中古マンションなどの不動産の非公開比率はなんと8割!情報ゲット…

    2018.01.08

  5. セカンドハウスローンはフラット35がオトクな理由とは?

    2017.11.01

  1. 突然ですが、皆様のご意見募集いたします。(双方向コミュニケーシ…

    2017.07.02

  2. マンションの内覧会でたくさん指摘すると嫌な人と思われるのか?

    2016.11.29

  3. 住宅購入者アンケートで5000円分のギフトカードを全員プレゼント

    2016.11.03

  4. マンションのモデルルームで全員に1000円分のギフトカードプレ…

    2016.10.15

  5. マンションを買い換える時に1番高く売却する方法はやっぱりこれ!

    2016.10.06

ブログランキング参加中


記事が役に立ったと感じたら
応援ポチ!お願いします。



引越作業 ブログランキングへ

にほんブログ村 住まいブログ 分譲マンションへ
にほんブログ村

人気記事ランキング

月間

週間

デイリー