マンションの定期点検で指摘してもよいもの悪いものの境目とは?

Sponsored Links

 

マンションの定期点検でいきなり指摘事項の紙を渡されても
一体に何を書いて良いのか? また書いてはいけないものは何か?
分からないでしょう。

 

実は

指摘事項として書いて良いものと悪いものにはある法則があります。

 

それは

あなたが傷つけたものかどうか?

あなたが壊したものかどうか?

この2点になるのです。

 

逆に

指摘してもよい内容は、あなたが傷つけたり壊したりした
ものではなく、何もしていないのに不具合が生じたもの。
となるのです。

もちろん、ごくごく普通に使用していて壊れたものも
指摘しても良いのですよ。

 

しかし

書いて良いもの悪いものの説明がなされないまま
指摘事項を書いて頂く用紙を配布してしまうと

1年検査で「フローリングの傷」
などと書かれても、作り手からの立場からすると

「そりゃあ、1年も普通に暮らしていたら
 フローリングに傷くらいつくでしょう」

と愚痴の1つもこぼしたくなるのです。
そして、お客様との交渉が始まります。

 

「1年点検では、お客様がつけられた傷などは
 対象外でありまして……」

「そんな事は聞いていない。
 しかも、入居した時から付いていた」

このようなやり取りが続くと、非常に労力が掛かりますので
この機会に是非あなたには知っておいて頂きたいものです。

 

しかし

傷などは例外として、普通に使用していただけなのに

  • 棚がボトッと落ちてきた。
  • タオル掛けがぐらついてきた。
  • 扉が閉まらなくなってしまった。
  • 扉の動きがおかしい。
  • 排水が詰まった。
  • クロスに隙間が開いてきた。
  • タイルが割れてきた。

などの項目は指摘として記入して下さいね。

 

では

もしも、入居した時から本当に傷が付いていた場合は
どのような対処をするべきか?
については、次回の記事でお伝えしたいと考えております。

 

つまり

マンションの定期点検で指摘してもよいもの悪いものの境目とは
自分で傷つけたり壊したりしたものかどうか?であります。

 

だから

傷などの指摘事項は出来るだけ内覧会の時に見つけておけば
安心なのでこちらの記事も合わせて読んでみてください。

↓  ↓  ↓

新築マンションの内覧会の案内がやって来た。でも、何するの?

  • コメント: 0

Sponsored Links


関連記事

  1. キッチンや洗面化粧台のシングルレバー混合水栓の我が家の歴史とは?

  2. マンションの共用部分の定期点検は誰が行うのか?

  3. 年末の大掃除が今年も十分に出来ないと諦めているあなたへ

  4. マンション等の木製ドアや家具の扉の調子を改善する調整丁番とは?

  5. 部屋の隅やドア廻りのクロスに隙間が出来るのは何故なのか?

  6. クロスやフローリングの補修をプロに頼むとなぜあんなに高いのか?

  7. マンションの部屋の大掃除はクリーニングのプロに任せるべきか?

  8. 大規模修繕費用が不足だけど、修繕積立金の値上げもイヤな場合は?

  9. マンションのペットの足洗い場が意外に便利な理由とは?

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

プレゼント付き無料講座開催中

bp_banner10

目指せ!双方向コミュニティサイト

プロフィール

https://mansyonpro.com/wp/wp-content/uploads/2015/09/myImage.png

作者:T.M


私の職業は「建築現場の現場監督」。
しかも、今まで扱った部屋数は
10棟で1042戸。
いわば「つくり手としてのプロ」。

さらに結婚してから
「8年で6回転勤で引越し」の経験も。

そんな私に興味のある人はこちらから

↓  ↓  ↓

詳しいプロフィール


  1. 中古マンションなどの不動産の非公開比率はなんと8割!情報ゲット…

    2018.01.08

  2. セカンドハウスローンはフラット35がオトクな理由とは?

    2017.11.01

  3. マンション投資に二の足を踏む3つの不安要素とは?

    2017.10.11

  4. マンションに投資するのは富裕層だけの特権という認識は正しいか?

    2017.10.04

  5. 不動産を売却する場合に信頼できる会社だけに相談すれば良いか?

    2017.09.27

  1. 突然ですが、皆様のご意見募集いたします。(双方向コミュニケーシ…

    2017.07.02

  2. マンションの内覧会でたくさん指摘すると嫌な人と思われるのか?

    2016.11.29

  3. 住宅購入者アンケートで5000円分のギフトカードを全員プレゼント

    2016.11.03

  4. マンションのモデルルームで全員に1000円分のギフトカードプレ…

    2016.10.15

  5. マンションを買い換える時に1番高く売却する方法はやっぱりこれ!

    2016.10.06

ブログランキング参加中


記事が役に立ったと感じたら
応援ポチ!お願いします。



引越作業 ブログランキングへ

にほんブログ村 住まいブログ 分譲マンションへ
にほんブログ村

人気記事ランキング

月間

週間

デイリー