管理組合の理事の種類って色々あるけど何をするの?

Sponsored Links

 

マンションの管理組合の理事には
理事長、副理事長、理事、書記、監事と
色々な役職が実は存在しています。

 

しかし

理事長が大変そうと言うのは想像できるけど
他のどの役職が大変なのか?
ハッキリ言って分からないですよね。

 

そこで

今回は、管理組合の理事についてお伝えしていきます。

 

ただし

仕事内容は、私がマンションの副理事長を
務めた時の経験を基にしているので
全てのマンションに当てはまらないかもしれないので
ご了承お願いします。

 

まず

理事長だけど、マンションの理事会も管理会社の担当者と
理事長である程度の下打ち合わせを行ってから開催されます。

さらに、支払いのある場合の決済や管理組合の総会の司会業務
などをやっていましたよ。

また、急な相談事なども基本的には理事長と行うので
それなりに大変な役職だな。という印象があります。

 

だから

「大変そうだからやりたくない」

という人が大半の中で

「せっかく理事が回ってくるなら、言いたいことがある」

と言う人には持って来いの役職なので、
興味のある人は是非「立候補」をお願いします。

 

なぜなら

9割の人は手をあげないから。
99%以上の確率で2人以上手をあげてどちらがなる?
という状況にならないからです。

つまり、誰もならないのをジッと見ているのは
ハッキリ言って時間の無駄だと感じます。

 

だから

もし、あなたが理事長になっても良い。
と感じるなら、勇気をもって立候補を
してみてはいかがでしょうか?

 

次に

副理事長ですが、実際に私がやってみた感想は
全く他の理事と大差が無いということでした。

つまり、議事録にサインしたり、
たまに理事長が不在だからといって電話が掛かって来る
という状況以外に、特別に負担になることがありません。

 

更には

書記も、議事録は管理会社が基本的に作成するので
特別な業務はありません。

監事にしても、会計の取りまとめは管理会社が行って
やることといえばまとまった書類の確認のみ、
そして、総会で「間違いありません」というくらいでした。

 

だから

結論としては、「理事長」以外はほとんど負担は一緒。
管理会社がしっかりしていれば、基本的には代行して
もらっているというのが現状です。

 

ですから

結局、管理組合なんてマンション管理については
ほとんど素人の集まりみたいなものですから
「プロとしての管理会社」の助けがあって初めて
運営できているのだなと改めて感じております。

 

つまり

マンションの管理組合の理事の仕事は
「理事長」以外はほとんど一緒であります。

 

更に

もしも、理事長やっても良いとあなたが
感じたのであれば、是非立候補してみては
いかがでしょうか?

 

きっと、
周りのみなさんも助かることでしょう。

  • コメント: 0

Sponsored Links


関連記事

  1. マンションの管理組合の総会で見える入居者の意外な一面とは?

  2. マンション管理組合の理事会の話し合いはスムーズ?

  3. 新築マンションの管理組合の総会に出席すべき3つの理由とは?

  4. マンションの管理組合の総会に出席した時の驚きの発見とは?

  5. マンションの管理組合、管理会社についての3つの疑問について

  6. マンションの管理組合の理事が回ってくる前にすべき事とは?

  7. マンションの管理規約を読まない事で起こる5つのトラブル事例とは?

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

プレゼント付き無料講座開催中

bp_banner10

目指せ!双方向コミュニティサイト

プロフィール

https://mansyonpro.com/wp/wp-content/uploads/2015/09/myImage.png

作者:T.M


私の職業は「建築現場の現場監督」。
しかも、今まで扱った部屋数は
10棟で1042戸。
いわば「つくり手としてのプロ」。

さらに結婚してから
「8年で6回転勤で引越し」の経験も。

そんな私に興味のある人はこちらから

↓  ↓  ↓

詳しいプロフィール


  1. 中古マンションなどの不動産の非公開比率はなんと8割!情報ゲット…

    2018.01.08

  2. セカンドハウスローンはフラット35がオトクな理由とは?

    2017.11.01

  3. マンション投資に二の足を踏む3つの不安要素とは?

    2017.10.11

  4. マンションに投資するのは富裕層だけの特権という認識は正しいか?

    2017.10.04

  5. 不動産を売却する場合に信頼できる会社だけに相談すれば良いか?

    2017.09.27

  1. 突然ですが、皆様のご意見募集いたします。(双方向コミュニケーシ…

    2017.07.02

  2. マンションの内覧会でたくさん指摘すると嫌な人と思われるのか?

    2016.11.29

  3. 住宅購入者アンケートで5000円分のギフトカードを全員プレゼント

    2016.11.03

  4. マンションのモデルルームで全員に1000円分のギフトカードプレ…

    2016.10.15

  5. マンションを買い換える時に1番高く売却する方法はやっぱりこれ!

    2016.10.06

ブログランキング参加中


記事が役に立ったと感じたら
応援ポチ!お願いします。



引越作業 ブログランキングへ

にほんブログ村 住まいブログ 分譲マンションへ
にほんブログ村

人気記事ランキング

月間

週間

デイリー