私のマンションっていくらで売れるのだろう？
という疑問って湧いてこないかな？
私は死ぬまで住み続けるから関係ない。
と感じている人も安心はしていられない。
実は
・急に遠方へ長期間転勤になってしまった。
・家族が増えて、一戸建てを立てる必要が出てきた。
・親の調子が悪くなって二世帯住宅を立てる必要が出てきた。
などなど、あなたの予期しない形でマンションを手放す人が、
私の周りにも実際に何人かいるからである。
しかし
マンションの売却って、いつも簡単に進むとは限らない。
買いたい人がいて初めて成り立つ不動産売買。
もしも、買いたい人がいなければ、ずっと持ち続けることになる。
しかも
新しい生活用に、住宅を購入したりしていれば
二重のローンと戦うことにも成りかねない。
更に
例えば、３０００万円で購入した新築マンションが、
購入して２年も経たない内に、２０００万円くらいでしか
買い手が付かないというマンションの入居者さんの話も
実際に私は直接聞いたことがあるし、
逆に
３０００万円で購入したマンションが、
３年経っても購入した時の価格以上で売却できるという、
思わず顔から笑みがこぼれ落ちるくらいの
おいしい話も私は実際に見聞きしている。
その差ってメチャメチャ大きくない？
だって
住宅ローンの２重払いが発生している一方で、
前の住居のローンを完済どころか次のローンにも
当てることの出来る人がいるなんて驚きだよね。
そして
売却金額があまりに低いと、安く分譲賃貸に出す等
他の選択肢も考える必要も出てくるから、
当初の思惑とは全く違う方向に進んでしまうこともあるかも。
それだけ、中古市場は需要と供給のバランスが大事。
その為には、あなたのマンションがいくらで売れるかって
あらかじめ知っておくとことはとても大事なことであると感じる。
だから
私も含めて、「もしも」に備えて情報収集しておくことは
本当に本当に大事な事だよね。
つまり
突然の転勤や、家族環境の変化などで
予期せずマンションを売却せざるを得ない時が来ることもある。
その場合に備えて知っておきたいのが「マンションの資産価値」。
いざ売却したい時に、あなたの予想と実際の価格がかけ離れて
しまっていたら、その後の生活にも大きく影響してしまう。
だから
こちらで中古物件の相場を確認しておくことって
とっても重要だと感じるよ。無料登録するだけで、
あなたの部屋の査定もしてもらえるし、
中古物件１９１万戸の相場も分かるので、
周りの建物の資産価値も知ることが出来る。
更に
「あのマンションってどの位で買えるのかな？」
という素朴な疑問も一気に解決するから、
無料登録するメリットは絶大だよ。
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