あなたは中古マンションのリノベーション
と言う言葉を聞いたことがあるだろうか？
現在の私のブログは、「新築マンション購入への道」
というタイトルになっているし、新築マンションをメインで
書いているけど、記事数も大分増えてきたので、
少しずつ幅を広げていこうと考えている。
そこで
ふと、とあるお客さんが内覧会の時に言っていた言葉を
思い出したのである。
それは
現在のマンションと共に、中古マンションが比較物件だった。
ということである。つまり、予算の金額は変えずに購入できる
マンションについて、「新築」「中古」問わずに比較対象として
実は、「最有力候補は中古マンション」だったそうだ。
だから
少しずつ中古マンションの情報も合わせて
発信していきたいと考えている。
そこで
話を本題に戻すと、マンションのリノベーションとは、
中古マンションを買って、リフォームしてから入居すること。
つまり
中古マンションを購入するのだけど、中古の古いままの
内装のままで暮らすのではなく、中古物件だけど内装を
リフォームして、あたかも新築のような綺麗さで入居する
ということである。
だから
何がなんでも「新築」が良い。という人を覗いて、
社宅の入居の期限が来て、どこかに引っ越さないといけないけど
別に、新築でも中古でも「部屋の中が綺麗であれば良い」という
あなたには是非選択肢に入れて欲しい買い方である。
では
中古マンションのリノベーションの何が魅力的なのだろうか？
詳しくは後日記事にしていこうと考えているけど、
簡単に言うと、「価格」と「立地」である。
まずは
価格については、新築マンションより中古マンションのほうが
当然安くてに入るよね。そこに、リノベーション費用が発生するけど
トータルで中古物件のほうが安いという場合はいくらでもある。
更に
リノベーションをどこまで行なうかを決めるのは、
事前にリノベーション済のマンションでなければ
あなたが自由に決めることが出来るからね。
予算に応じたリフォームが出来る所がメリットだよ。
そして
立地条件だけど、今まで立地条件の良い所には
もうすでにマンションが建っていて今後は利便性が
悪い所にどんどん建っていくだろう。という地域もあるよね。
だから
中古物件は立地条件の良い場合が多い。
例えば
旦那さんの通勤に近くて、かつお手頃価格のマンション
という虫の良い要望を叶えてくれやすいのが中古マンション。
だから
あなたのライフスタイルに合わせて
選択肢を増やしていくということも大切かもね。
つまり
中古マンションをリノベーションして買うという選択肢
というのは、「価格面」や「立地面」に対してお得である。
もしも
あなたの希望の立地条件に新築マンションが建たないとか、
価格面で予算が足りないと言う場合は、マンションのリノベーション
という選択肢も有るので、合わせて検討するのも有りだよ。
更に
首都圏のリノベーションについては、
こちらのサイトが非常に勉強になるので、
気になるあなたは資料を請求してみてね。
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