プレサンス ロジェ 大垣駅前の独断3つの評価ポイント

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物件名:プレサンス ロジェ 大垣駅前

 

JR「大垣」駅徒歩3分、「ヤナゲン百貨店B館」跡地に開放感あふれる・総137邸のハイクオリティレジデンスが誕生。ファミリータイプを中心に最上階フロアには95m2超~119m2超のプレミアムプラン等、多彩なプランバリエーションを用意。都心エリアでゆったり、ラグジュアリーに暮らせる永住仕様の私的空間を創造

SUUMO物件概要より

 

建物の施工者として、独断と偏見でポイントを3つに絞ってお伝えする物件レビューです。

 

【閲覧上の注意】
それぞれの物件と私は何の利害関係も有りません。
評価している内容については、あくまでも「個人の意見」
でありますので、ご了承下さい。

更に

物件全体のレビューでは無く、ここが面白そうだな。
と感じたところだけ書いております。

 

物件概要

 

物件データ

 

 所在地 岐阜県大垣市宮町1丁目47番、桐ヶ崎町1番(地番)
 交通 JR東海道本線「大垣」駅徒歩3分
養老鉄道養老線「大垣」駅徒歩3分
樽見鉄道樽見線「大垣」駅徒歩3分
 総戸数 137戸
 間取り 2LDK~4LDK (2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK)
 専有面積 66.6m2~92.36m2
 予定価格帯 未定
 入居時期 2019年4月下旬予定

 

会社データ

 

売主 (事業主・売主) 株式会社プレサンスコーポレーション

(販売提携(代理)) 株式会社プレサンス住販

施工 TSUCHIYA(株) 名古屋支店
管理 グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ

 

注目ポイント

 

 

生活の「ちょっと便利」を実現するコンシェルジュサービス

 

 

 

毎日の生活していくなかであなたには

「あ~、こんな用事のためにわざわざ外出するの面倒だな~」

と感じることってありませんか?

きっと、この記事を読んでいるあなたが女性であれば、私なんかよりずっと感じていることでしょう。

その、毎日の生活の中の「ちょっと便利」を実現してくれるのがコンシェルジュサービスです。

具体的にどんなことをしてくれるかというと、

「受付サービス」公共施設などの利用案内、交通機関の利用案内など
「取次サービス」宅急便の取次、花の宅急便の取次
「窓口での販売」切手・はがきの販売
「紹介サービス」ハウスクリーニング、ベビーシッター、タクシー、クリーニング、住宅用消火器、家事代行サービス、高齢者支援サービス、貸ふとん、襖・畳の張替え、布団クリーニング

などなどです。これらの用事がマンションのエントランスで済むなら便利ですよね。

 

防音・断熱性に富んだペアガラス

 

 

最近はペアガラスが本当に増えてきたと私は感じています。ペアガラスのメリットは大きく分けて2つあります。

1つ目は「防音性」です。ガラスとガラスの間に空気層があるため、外部からの音を室内に入ってくるのを防ぐ役割があるのです。だから、周りが少し騒がしい環境でも比較的快適に過ごせますよ。

2つ目は「断熱性」です。ガラスを2枚組み合わて、間に空気層があることで熱も一定量遮断することが出来て、更に断熱性能が高いため「結露も起こりにくい」という特徴を持っています。

 

冬でも安心な保温浴槽

 

 

「お風呂予約してたのに予定時間に家に帰れない!」

もしも、冬に予定の帰宅時間から3時間遅れて帰ってきたら、せっかく帰宅後にすぐにお風呂に入ろうとセットしていても、もう一度「沸かし直し」をしなければいけません。

しかし、保温浴槽ならしっかりと蓋さえしておけば、少々帰る時間が遅れた所で全く問題ありません。それは、実際に保温浴槽を使っている我が家が言うのだから間違いありませんよ。

ちなみに、物件のページにはこのようにかいてあります。

保温浴槽/浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。5.5時間後でも下がる温度は約2.5℃以内です[浴槽内の温度変化の実験条件]浴室内周囲温度:10℃/浴槽水量180L(浴槽底より400mmの高さ)、測定開始温度:42℃、5.5時間後湯温:かき混ぜた後の測定ポイントの平均値、浴槽サイズ:1100サイズ※状況により温度変化は異なる場合があります(概念図)。

 

他のギャラリーはこちら【兼:上記画像引用元】

 

詳細の気になるあなたには


 

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