蘆花公園 ザ・レジデンスの独断3つの評価ポイント

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物件名:蘆花公園 ザ・レジデンス

 

「三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ」が協同する“エリア最大級(※)全389邸”&“平均面積75m2超”。「芦花公園」駅歩6分(※2)・徒歩7分(※3)2つの街がライフステージ。23区内でも高い緑被率を誇る「世田谷区」。武蔵野の面影を偲ばせる自然に心安らぐ日常。

SUUMO物件概要より

 

建物の施工者として、独断と偏見でポイントを3つに絞ってお伝えする物件レビューです。

 

【閲覧上の注意】
それぞれの物件と私は何の利害関係も有りません。
評価している内容については、あくまでも「個人の意見」
でありますので、ご了承下さい。

更に

物件全体のレビューでは無く、ここが面白そうだな。
と感じたところだけ書いております。

 

物件概要

 

物件データ

 

 所在地 東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
 交通 (1)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分(フォレストコート)、徒歩7分(ブライトコート)
(2)京王線「千歳烏山」駅(南口)より徒歩10分
 総戸数 389戸((フォレストコート)280戸、(ブライトコート)109戸)
 間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK
 専有面積 57.59m2~96.52m2
 予定価格帯 未定
 入居時期 2018年3月下旬予定

 

会社データ

 

売主 (売主・販売提携(代理)) 三菱地所レジデンス株式会社

(売主・販売提携(代理)) 野村不動産株式会社

(売主) セコムホームライフ株式会社

施工 長谷工・不二建設共同企業体
管理 三菱地所コミュニティ(株)

 

注目ポイント

 

 

緑の木々に囲まれたガーデンエントランス&セントラルアベニュー

 

 

 

緑があると気持ちが落ち着く。というのは9割の人が感じることでは無いでしょうか?しかも、上のイメージのように、両側に緑のあるセントラルアベニューを通る姿を想像するとなんと気持ちの良いじょうけいだろうかと私はワクワクしますよ。

四季が変わるにつれて色づく花の色がかわり、緑の香りを感じながら休みの日にはゆったりと散歩をしてみたり、マンションに素敵な緑地があると非常に付加価値になると私は感じますよ。

 

2層吹抜けの「グランドエントランス」

 

 

「荘厳(そうごん)」なイメージだな。

と私は初めてこのイメージCGを見たときに感じました。品のない豪華さではなく何と言いますか「どっしり」と構えた重厚感がなにも主張しないけど「豪華さ」をかもし出しているのかな?というイメージです。

ところで、マンションのエントランスと言うのは専用部の各住戸部分や建物の外観部分とは異なって、マンションイメージによる「統一性」から少し外れた位置にあると私は考えています。つまり、同じシリーズのマンションでも「立地」や「コンセプト」によってエントランスの趣が全く違うことも普通にあるからです。

だから、私はマンションのエントランスって個性が出やすいので好きなのです。ちなみに、過去にこんな記事を書いていますので合わせて読んでみてくださいね。

↓  ↓  ↓

 

各家庭の家計に優しい「高圧一括受電+太陽光発電システム」

 

 

家計の中での光熱費の中でも、かなりの割合を締めるのが「電気代」ですよね。もしも、電気代が普通に契約するより安くなるシステムがあるとしたら興味はありませんか?

そこで、あなたの家計の味方になるシステムが【高圧一括受電+太陽光発電システム】なのです。

具体的には、電力の受電方法を、今までの住戸別の低圧受電方式から、マンション全体での高圧一括受電方式に変えることで差益を発生させます。

更に、太陽光発電による電力を共用部の一部で使用し、電気料金を低減させるのです。そして、余った電力は「売電」をして利益にするので管理費に余裕が生まれてきそうですね。

 

他のギャラリーはこちら【兼:上記画像引用元】

 

詳細の気になるあなたには


 

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