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(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクトの独断3つの評価ポイント | プロが教える失敗しない新築マンション購入への道

(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクトの独断3つの評価ポイント

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物件名:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト

 

駅徒歩4分 駅ペデストリアンデッキ直結・44階建、759戸のレジデンス・全45タイプのプランバリエーション・東京駅まで始発直通27分(通勤時30分)、3路線の始発電車がある「津田沼」駅に誕生。資料請求受付開始!

SUUMO物件概要より

 

建物の施工者として、独断と偏見でポイントを3つに絞ってお伝えする物件レビューです。

 

【閲覧上の注意】
それぞれの物件と私は何の利害関係も有りません。
評価している内容については、あくまでも「個人の意見」
でありますので、ご了承下さい。

更に

物件全体のレビューでは無く、ここが面白そうだな。
と感じたところだけ書いております。

 

物件概要

 

物件データ

 

 所在地 千葉県習志野市谷津1-1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
 交通 JR総武線快速・JR総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
 総戸数 759戸
 間取り 1LDK~4LDK
 専有面積 41.36m2~134.81m2、(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
 予定価格帯 未定
 入居時期 2020年7月下旬予定

 

会社データ

 

売主 (売主・販売提携(代理)) 三菱地所レジデンス株式会社

(売主・販売提携(代理)) 三井不動産レジデンシャル株式会社

(売主) 野村不動産株式会社

(販売提携(代理)) 野村不動産アーバンネット株式会社

施工 (株)フジタ 千葉支店
管理 三菱地所コミュニティ(株)

 

注目ポイント

 

 

ペデストリアンデッキで駅直結の最高の利便性

 

 

 

最近の駅は全国的にも2階が改札口で自由通路があって1階のホームに降りるというパターンが増えています。つまり、駅を出た時に一番負担のないレベル(高さ)が実は2階であるという駅も少なくないのです。

今回の「(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト」では、駅の2階レベルからペデストリアンデッキを通って直接マンションまでアクセスできるので非常に駅へのアクセスが便利になっているのです。

「えっ?ペデストリアンデッキだと、どこが便利なのか?」

って言うと、一番便利であると私が感じるのは「信号がない」という事ではないでしょうか?急いでいる通勤・通学時にも「信号待ち」というストレスから開放されるのであれば、やっぱり便利であると私は感じますよ。

あっ、そう言えば過去にこんな記事も書いていたので、合わせて読んでみて下さいね。

↓  ↓  ↓

 

44階建のタワーマンションだからこそ得られる景観

 

 

高層ビルなどから夜景を見ていると、家の電灯や車のテールランプの1つ1つがまるで自分のために照らしているような錯覚を覚えることって無いですか?

戸建住宅よりマンションのほうが圧倒的にメリットが有るのが「高いところからの景色」であります。特にタワーマンションなどの超高層マンションであれば、景色は格別です。地上からでは絶対に見ることのできない景色を手に入れられてはいかがですか?

マンションの景色と階数についてはこちらでも記事にしていますので合わせて読んで下さいね。

↓  ↓  ↓

 

大地震でも安心な免震構造

 

 

ここ最近の日本では、どこであろうと何時なんどき地震に遭遇しないとも限りません。特に、地震のあまりこない地方より、頻繁にくる地方の人の方が地震に対する意識も高いのは言うまでもないでしょう。

そこで、地震に対して有効とされる建物構造として、「耐震」「免震」「制震」の3つの構造がありますが、耐震以外はコストがかさむため小規模な物件ではほぼ採用されません。本物件のようにある程度の規模が無ければ、割高になってしまい事業として成り立たないからです。

大規模マンションだから味わえる「安心感」を求めてみませんか?

尚、免震構造についてはこちらで解説していますよ。

↓  ↓  ↓

 

他のギャラリーはこちら【兼:上記画像引用元】

 

詳細の気になるあなたには


 

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作者:T.M


私の職業は「建築現場の現場監督」。
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いわば「つくり手としてのプロ」。

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